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Wunderschöne
Appartements in der Residenz "San Sevino" - 100 Meter zum See - 3-Zimmer |
Objekt-ID: 547 |
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Region: Gardasee |
Ort: Moniga del Garda
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Baujahr: 2007 |
Wohnfläche: 90 m² |
Preis: 265.000 EUR |
zzgl. Provision: 4,00% |
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Objektbeschreibung:
In dieser neuen, herrlichen Ferienanlage mit großer Poollandschaft finden
Sie Ihre Wohnung.
Der Komplex setzt sich aus drei Parzellen in unterschiedlicher Anordung mit
gesamt 64 Einheiten zuammen.
Es entstehen die Gebäudekomplexe "Magnolie" , "Ulivi" und "Querce", die sich
in ansprechend mediterraner Architektur mit versetzten Loggien, Terrassen
und in den Erdgeschoßen mit Privatgärten darstellen.
Außerdem wird auf dem großzügigen Areal ein kleines Hotel integriert.
Sie finden sich in einem weitreichenden Garten mit Zonen zum Verweilen
wieder oder nehmen im Gartenpavillion platz. Am Pool ist viel Platz zum
Sonnenbaden.
Preise für 3-Zimmer Wohnungen 265.000,-- bis 300.000,-- Euro
ca. 90 m² - 120 m² |
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Ausstattung:
Die Reihenhäuser im Villenstil bieten Erdgeschoß- und Obergeschoßwohnungen
unterschiedlicher Größe an.
Es entstehen sieben Wohnungstypen, angefangen von 2-Zimmer Appartements hin
zu 3-Zimmer Varianten.
Es gibt überdachte Loggien mit Kamin, Terrassen und Balkone zum Leben im
Freien.
Auf eine hochwertige Ausstattung wurde größter Wert gelegt, ebenso auf die
Bausubstanz.
Neben Keramik-gefliesten Böden in Bädern und Küche wird in den Wohnbereichen
Parkett verlegt.
Außerdem isolierverglaste Holzfenster, nußbaumfurnierte Holztüren,
Natursteinver-kleidungen im Außenbereich und vieles mehr.
Die Fassaden sind durch die unterschiedlichen Balkon- und
Terrassennanordungen locker gegliedert und die Fassadenfarben spiegeln das
Licht des Südens wieder.
In der Tiefgarage stehen verschiedene Stellplatztypen nach Wahl zur
Verfügung, offene Stellplätze, Garagen mit Tor und Abstellmöglichkeiten,
sowie Stellplätze im Freien. |
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Lage:
Das Village Resort liegt zwischen Moniga und Manerba am südwestlichen
Gardasee in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) zum See.
Diese Zone zeichnet sich durch eine sanft ansteigende Hügellandschaft aus,
die immer wieder von unverbaubaren Olivenhainen und Weingärten durchzogen
ist.
Die Region des Valtenesi bietet viele Möglichkeiten, angefangen über Golf am
nahegelegenen Garda-Golf Country Club, über Biken, Reiten und natürlich
Wassersport.
In Moniga wurde gerade ein neuer Hafen mit Liegenplätzen für Boote und
Yachten fertiggestellt.
Zu erreichen ist Manerba über die Autobahn A4 Mailand - Venedig, Ausfahrt
Desenzano.
Die Entfernung beträgt etwa 10 km. Im nahegelegenen Ortszentrum von Moniga
finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v. mehr. Desenzano ist
ein pulsierender Ort, in dem sich Urlauber und Italiener gerne am Wochenende
einfinden.
Außerdem lohnt sich immer ein Ausflug an die "Riviera", die bei Salo beginnt
und von italienischem Flair und Tradition geprägt ist. |
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Sonstiges:
Idealer Platz zum Relaxen in unmittelbarer Seenähe.
Viele Einheiten gewähren wunderbare Ausblicke auf den südlichen Gardasee
über Sirmione oder nach Garda.
Aber auch Aktive kommen hier auf Ihre Kosten: Hafen in Sirmione, Bojenplätze
in der Bucht unterhalb der Anlage.
Zwei herrliche Golfplätze in unmittelbarer Nähe, Tennisanlagen, Reitplätze
im reizvollen Hinter-land.
Und nicht zu vergessen ein sehr gutes Weinanbaugebiet mit Rebsorten wie
Groppello und Marzemino, die nur hier, in diesem Microklima gedeihen. |
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Schlafzimmer: |
2 |
Garage / Stellplatz: |
€ 15.000,- / € 10.000,- |
Bäder: |
1 oder 2 |
Pool: |
ja |
Terrasse: |
ja |
Objektzustand: |
Erstbezug |
Nutzfläche ca.: |
90 m² - 120 m² |
Verfügbar ab: |
sofort |
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